ما هو قانون الإسكان الجديد في أبوظبي؟
قامت الجهات المختصة في إمارة أبوظبي في الإمارات العربية المتحدة بعمل حملة جديدة من القوانين التي تلبي احتياجات المجتمع، ومن هذه القوانين هو قانون الإسكان الجديد وهو الذي يضمن العديد من الشروط والضوابط بهدف تأمين المسكن المناسب لمواطني الإمارة وذلك بعد قيام الإمارة بالقيام بتشديد عدد كبير للغاية من المجتمعات السكنية المتكاملة والحديثة، ومن خلال موقعنا تعرف معنا على قانون الإسكان الجديد في أبوظبي
محتوى المقال
قانون الإسكان الجديد في أبوظبي
في القوانين الإماراتية لم يتم ذكر قانون مكتوب بهذا الاسم وهو قانون الإسكان الجديد، وانما يتم تطبق الهيئات والجهات ذات الصلة الأوامر السامية التي تقوم بالتعلق بكل البرامج الخاصة بالإسكان في الإمارة.
حيث تشمل هذه الجهات على هيئة أبو ظبي للإسكان، والتي تم تأسيسها بموجب القانون رقم 4 في سنة 2012، مع إضافة إلى برنامج الشيخ زايد للإسكان التي تقوم وزارة الطاقة والبنية التحتية في الإمارات العربية المتحدة على الإشراف عليه، ويققو بتقديم كل البرنامجين الإسكانية الحلول المناسبة التي تناسب مختلف الشرائح في إطار عدد كبير من الضوابط والإجراءات.
هيئة أبو ظبي للإسكان
تقوم هذه الهيئة التابعة إلى وزارة الطاقة والبنية التحتية العديد من البرامج والخدمات الإسكانية، والتي سنقوم على عرضها عليكم في النقاط التالية:
- برامج القروض الإسكانية.
- برامج منح المنافع الإسكانية.
- برامج الخدمات التكميلية.
- برامج خدمات أصحاب الهمم.
- خدمات الإعفاء كالإعفاء في حالة الوفاة أو الإفلاس.
- خدمات شراء الأراضي السكنية.
برامج الشيخ زايد للإسكان
تقدم البرامج الخاصة بالشيخ زايد عدد لا نهائي من الخدمات، ومن هذه الخدمات ما سوف نقوم بعرضه في المواقف التالية:
- تقوم برامج الشيخ زايد للإسكان على منح قروض مالية من أجل القيام بأعراض الشراء أو بناء المساكن ولكن دون الحصول على فوائد.
- منح بعض القروض الخاصة بالصيانة أو التوسع أو بناء أكثر من مسكن، بدون دفع أي فوائد.
- تسليم كل المساكن الحكومية التي أقامتها البرامج وتسليمها إلى كل المستفيديم.
- تقديم منح مالية غير مستردة بهدف شراء أو بناء مساكن أو توسعتها أو شراء أكثر من مسكن في حال اقتضت الظروف ذلك.
شروط هيئة أبو ظبي للإسكان
قامت هيئة أبو ظبي للإسكان على تقديم العديد من الضوابط من أجل الاستفادة من منافع المساكن الحكومين والمسكان الممولة بقرض سكني، وهذه الشروط هي:
- العمل على تسجيل المسكن كمنحة مع القيام بالخضوع على أحكام المساكن الشعبية.
- الانتقال إلى المسكن المخصص من الهيئة مع إشغاله لمدة 6 أشهر من تاريخ الموافقة على التخصيص.
- العمل على الاستمرار في إشغال المسكن بشكل دائم، باستثناء الحالات الطارئة.
- عدم القيام باستخدام المسكن إلا من أجل الغرض المخصص له.
- عدم القيام بالتصرف في المسكن عن طريق البيع أو الهبة أو أي شكل في إطار شروط الهيئة.
- العمل على تقديم ما يتم إثبات العمل داخل الإمارة لمدة لا تقل عن 15 عامًا.
- بالنسبة إلى المقيمن يجب أن تقديم ما يتم إثبات الإقامة في إمارة أبو ظبي لمدة لا تقل عن 10 سنوات.
شروط برنامج الشيخ زايد الإسكان
تم العمل على تحديد شروط الأهلية الخاصة بالحصول على المساعدة السكنية من برنامج برنامج الشيخ زايد للإسكان، وهي:
- يجب أن يكون مواطنًا إماراتيًا يقوم بحمل بطاقة هوية وخلاصة قيد.
- ينبغي وجود ما يثبت أن هناك عائلة تحتوي على الأبناء والزوجة والمواطنين باستثناء الحالات التالية:
- الزوجة غير مواطنة مع وجود أبناء للمواطن منها.
- المواطنة بدون ودجود أبناء مع مدة زواج لا تقل عن 7 سنوات.
- يجب عدم وجود أي منزل خاصة بالمتقدم.
- لا يكون قد تم سبق لمقم الطلب الحصول على مساعدة سكنية من جهة حكومية في الإمارات.
- ألا يكون مقدم الطلب قد تصرف في مسكن ملائم يملكه تصرفًا ناقلًا للملكية إلا في حال انقضاء مدة لا تقل عن 10 سنوات من تاريخ التصرف.
في النهاية عملنا على تقديم لكم في هذا المقال قانون الإسكان الخاص بإمارة أبو ظبي، والشروط الخاصة بالحصول على المساعدة من مشاريع الشيخ زايد للإسكان، وهيئة أبو ظبي للإسكان، مع تقديم التعرف الخاصة بقانون الإسكان الجديد.