خطوات إنشاء شركة تسويق عقاري

التسويق العقاري يعتبر في هذا الوقت من مجالات العمل التي يمكن الحصول على الكثير من الربح من خلالها، حيث يعتبر من أهم الأنشطة التجارية التي يمكن القيام بها، ولكن لكي يتم البدء بالدخول إلى هذا المجال يجب التعرف على خطوات إنشاء شركة تسويق عقاري والمستندات المطلوبة التي يمكن التعرف عليها من خلال هذا المقال.

خطوات إنشاء شركة تسويق عقاري

لكي تقوم بإنشاء شركة تسويق عقاري في السعودية يجب أن يتم التعرف على بعض الخطوات المهمة التي تتمثل فيما يلي:

1. يجب أن تتأكد من استيفاء الشروط القانونية التي تحتاج إليها لكي يتم تأسيس شركة عقارية.
2. الحصول على سجل تجاري سليم.
3. اختيار نوع الشركة المناسب لك مثل شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة مساهمة.
4. اختيار الاسم والتسجيل الذي يتم استخدامه للشركة ويتم تسجيل اسم الشركة لدى وزارة التجارة والاستثمار.
5. يجب أن تقوق بتحديد رأس المال المطلوبة لنوع الشركة.
6. توضيح أهداف الشركة وقواعد التشغيل الخاصة بها.
7. يجب أن يتم إتمام جميع الإجراءات القانونية من الجهات الحكومية التي لها علاقة.
8. الحصول على التراخيص المطلوبة.
9. توظيف الموظفين ذوي خبرة في المجال العقاري.

شروط تأسيس شركة استثمار عقاري

لكي يتم إنشاء شركة استثمار عقاري في السعودية يجب أن يتم توافر بعض الشروط الأساسية والتي تتمثل فيما يلي:

• يجب اختيار إحدى الاستثمارات المعتمدة من قبل الحكومة، حيث توفر الكثير من الاستثمارات في سوق الأسهم بالسعودية، كما يجب أن تمتلك الخبرة في المجال الذي ترغب في إنشاء شركة منه.
• يجب على المستثمر في السعودية الامتثال للمعايير الأساسية المطبقة.
• أن تتوافر مواصفات المواد الخام والمنتجات التي يتم استخدامها في عملية الاستثمار مع متطلبات الحكومة.
• ألا يكون على المتقدم أي من العقوبات الجنائية أو حكم قضائي بالمخالفات المالية أو التجارية.
• يمكن للمستثمر المقيم الحصول على أكثر من ترخيص في نفس العام.

مميزات تأسيس شركة استثمار عقاري في السعودية

يوجد الكثير من المميزات التي يمكن أن تحصل عليها عند إنشاء شركة استثمار عقاري في السعودية والتي منها ما يلي:

1- التسهيلات الإدارية والضريبية

يمكنك الحصول على الكثير من التسهيلات من خلال الاستثمار في مجال العقارات، مثلًا تعتبر تكلفة القيمة الضريبية التي تجذب المستثمرين أقل بكثير من الدول الأوروبية، ويوجد فئة من أنواع الاستثمار العقاري في المملكة تتميز بأنها لا تتطلب جهد كبير مثل الاستثمار في الصناديق العقارية.

2- التوجه نحو الأجانب

تهتم الحكومة في السعودية بالمستثمرين والزوار الأجانب، وهذا ما يجعل البيئة الاستثمارية بها أكثر جاذبية لهم، كما أن عدد سكان الرياض وصل إلى عشرة مليون نسمة وهذا يشجع الكثير من المستثمرين بإنشاء شركات عقارات، وهي تعتبر فرصة كبيرة لهم.

3- تحقيق أرباح ودخل مستمر

يعتبر الاستثمار في العقارات في السعودية من الاستثمارات طويلة الأمد وتعتبر من الاستثمارات الناجحة جدًا، حيث يوفر دخل مستمر على مدار سنوات طويلة، وهذا ما يوفر لهم دخل منتظم دون الحاجة للبدء في استثمار آخر.

4- قلة المخاطر

يعتبر مجال الاستثمار العقاري من المجالات التي مخاطرها قليلة جدًا، وهذا ما يجعل من السهل الحصول على تمويل من البنوك والمؤسسات المالية لكي يتم توسيع نطاق الاستثمارات في السعودية بكل سهولة.

مبادئ الاستثمار وسياساته في السعودية

هناك بعض المبادئ التي يجب الالتزام بها عند الاستثمار في السعودية والتي تتمثل فيما يلي:

• تضمن لك المساواة بين المستثمرين السعوديين وغير السعوديين وهذا ما يجعل الكثير من الأشخاص يرغبون بالبدء بهذا الاستثمار.
• تضمن لك حماية الممتلكات وفقًا للأنظمة والشروط في المملكة.
• يتم توفير الكثير من الحوافز الاستثمارية والجوائز أيضًا.
• الحفاظ على معايير البيئة والمجتمع وهذا لضمان التزام المستثمرين بالقواعد المحلية.
• تسهيل الكثير من الإجراءات الإدارية التي تسهل إنشاء الكثير من شركات الاستثمار.

يعتبر إنشاء شركة استثمار عقاري من المشاريع التي تحتاج إلى اتباع الكثير من الإجراءات، ولكنها سهلة وبسيطة وتوفر السعودية الكثير من التسهيلات للمستثمرين التي تجعلهم يتشجعون للبدء بالاستثمار بها.