5 شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة 1445

شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة لا بد من استيفائها، حتى تتمكن من الالتحاق بهيئة عقارات الدولة، حيث تُعتبر الهيئة العامة لعقارات الدولة من أهم الهيات التي تم إنشائها في المملكة بالتعاون مع مجلس الوزراء السعودي،  على كل هذا وأكثر من خلال موقع ميدان المال.

شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة

1. أن يكون العقار غير موجود في مكان لا يجوز التملك به.
2. عدم إنكار إحياء العقار من قبل المصورين الجويين، وهذا من قبل صدور قرار منع الإحياء من قبل المرسوم الملكي في عام 1387م.
3. لا يجب أن يكون العقار مُسجل ضمن قضايا الفصل العقاري.
4. لا يجب إنكار المخططات التنظيمية، ويجب أن يكون هناك إحياء بموجب طلب من قبل صور القرار الخاص بمنع الإحياء.
5. التقديم يتم في المواعيد المُحددة، وذلك حتى يتم تلقي طلب التعديل والاستحواذ.

اقرأ أيضًا:  6 شروط الحصول على قرض من تيسير

مستندات التقديم على هيئة عقارات الدولة

• نموذج التقديم.
• خارطة العقار: “نوع / حدود / أضلاع / مساحة / إحداثيات العقار”.
• عقد ملكية / إحياء العقار.

طريقة التقديم في هيئة عقارات الدولة

1. التوجه إلى الموقع الرسمي لمنصة إحكام من هُنـــــــــــــا.
   
2. النقر على “تقديم الطلب” من أعلى الصفحة الرئيسية.
   
3. النقر على “تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني“.
   
4. النقر على “اسم المستخدم وكلمة المرور“.
   
5. إدخال كافة البيانات المطلوبة، ثم النقر على “تسجيل الدخول“.
   
6. تعبئة النموذج الخاص بالتسجيل.
7. تدوين إقرار بالالتزام بكافة القوانين الخاصة بمنصة إحكام.
8. إدخال كاف التحقيقات المطلوبة، وذلك عن طريق الهاتف الذي تم تسجيله على المنصة.
9. النقر على كلمة “تحقق“
10. بعد ذلك ستظهر أمامك رسالة تنم عن أن عملية التسجيل نجحت.

أماكن لا يجوز تملك العقار بها في السعودية

• الأراضي الساحلية.
• حدود الحرمين الشريفين.
• حرم الحدود.
• قمم الجبال.
• مجاري الأودية.
• المحميات الوطنية.
• المشاعر المقدسة وأبنيتها.
• المواقع الأثرية.

الأوراق المطلوبة لتملك أو تعديل العقار

• رفع مساحة أحد المكاتب الهندسة الموثوقة للهيئة في كافة المناطق بالمملكة.
• بالإضافة إلى رفع بعض البيانات مثل حدود الأضلاع ومساحته وأضلاعه وإحداثياته وموقعه وغير ذلك من البيانات الأخرى.
• تعبئة النموذج الخاص بالتسجيل على منصة إحكام، والحصول على طلبات التعديل التي تكون مُقدمة من قبل الأمانة العامة للجنة.
• إحضار كافة الأوراق الخاصة بكلًا من الملكية أو الإيجار لصاحب العقار.

تُعتبر هيئة عقارات الدولة من أهم الهيئات التي تم إنشائها من قبل الجهات الحكومية في المملكة، والتي تسعى إلى تحقيق العديد من الأهداف التي تنمي العقارات بشكل كبير في المملكة.